Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hohem Komfort. Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Anbindung an die Infrastruktur. Ausstattung: - Grosszügige Küche (15.5 m²): Hochwertige Steinabdeckung, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - Böden: Pflegeleichter Laminat und robuster Belag - Balkon: Perfekt zum Entspannen - Zwei Nasszellen: Praktische Aufteilung für mehr Komfort - Einstellhallenplatz: Optional für CHF 35'000 erhältlich Lage & Infrastruktur: - Optimale Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Familienfreundlich: Spielplatz direkt vor der Tür - Nebenkosten: Ca. CHF 5'500 jährlich Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen! 3072 Ostermundigen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ostermundigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 18’195 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.2% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.8% verändert (Kanton: +15.9%).