Text auf Deutsch unten Offre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix ! Situés aux 1er (A12) et 2e (A22) étages d'un immeuble neuf à Givisiez, ces appartements de 3.5 pièces séduisent par leur luminosité, leur agencement fonctionnel et leur beau balcon plein sud de près de 15 m². Parfaitement adaptés pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ces logements offrent un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, au cœur d'un quartier résidentiel paisible proche de toutes commodités. Disposition : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon Deux chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 17 m² Salle de bain avec baignoire Circulation optimisée pour un espace de vie fluide Extérieur : Balcon plein sud d'environ 16 m² – idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée Prestations haut de gamme : Finitions de qualité et matériaux durables Grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle Isolation performante et confort moderne Pompe à chaleur géothermique avec free cooling Panneaux solaires photovoltaïques Une cave incluse dans le prix. Une cave incluse dans le prix. Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément. Budget et descriptif technique complet sur demande. D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre ! À quelques minutes de Fribourg, dans une commune dynamique et bien desservie, ces appartements bénéficient d'un emplacement stratégique proche des transports, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. DE Exklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich! Die 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock (A12) und 2. Stock (A22) eines Neubaus in Givisiez überzeugen durch ihre Helligkeit, den funktionalen Grundriss und den schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon von fast 15 m². Ideal für Paare, Einzelpersonen oder Investoren bieten diese Wohnungen ein komfortables, modernes und unkompliziertes Wohnumfeld – im Herzen eines ruhigen Wohnquartiers, nahe aller Annehmlichkeiten. Raumaufteilung: Offene Küche zum hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit über 17 m² Badezimmer mit Badewanne Optimierter Grundriss für fließende Übergänge zwischen den Räumen Außenbereich: Südlich ausgerichteter Balkon von ca. 16 m² – ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen Hochwertige Ausstattung: Hochwertige Ausführungen und langlebige Materialien Große Fensterfronten für maximales Tageslicht Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung, moderner Wohnkomfort Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden. Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage. Weitere Einheiten in derselben Liegenschaft verfügbar – verlangen Sie jetzt die Preis- und Verfügbarkeitsliste! Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt profitieren diese Wohnungen von einer strategisch idealen Lage in einer dynamischen, gut erschlossenen Gemeinde – in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnanschlüssen.