Nichée sur une parcelle de 700 m² dans le cadre privilégié du village de Trélex, cette villa mitoyenne de 6,5 pièces séduit par son environnement résidentiel paisible, verdoyant et recherché. Idéalement située, elle se trouve à deux pas de la gare de Trélex et à seulement 8 minutes de la vibrante ville de Nyon, que ce soit en train ou en voiture. Un emplacement stratégique, parfait pour allier qualité de vie et praticité au quotidien. Exposée plein sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Ses 180 m² habitables sont répartis sur des volumes généreux, avec une architecture soignée et des finitions de belle qualité. Construite en 1994, bien entretenue et rafraîchie, elle a su traverser les années avec élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour chaleureux avec poêle suédois, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un WC visiteurs. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, quatre salles de bains ainsi que deux balcons qui invitent à la détente. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous permettront de savourer les journées ensoleillées autour d'une magnifique piscine dallée. Et pour les saisons plus fraîches, un sauna privatif vous promet de précieux moments de bien-être. Une grande salle de jeux ou de loisirs complète les prestations de cette maison, idéale pour les familles avec enfants… ou les adultes en quête d'un espace de divertissement. En complément : une cave à vin, un spacieux sous-sol, un réduit, ainsi qu'un garage/box qui viennent parfaire ce bien. Une maison chaleureuse pensée pour le confort, le partage et la convivialité. À découvrir sans tarder !