Horchental 72, 9402 Mörschwil
6.5
Zimmer
279 m²
Wohnfläche
1’650’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
279  
Baujahr
1920
Balkon
Aufzug
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Schwimmbad
Rollstuhlgängig
Altbau
Im Auftrag verkaufen wir dieses modern ausgebaute und sehr gepflegte Riegelhaus mit einer 4.5-Zi. Maisonettewohnung im OG/DG und einer 3.5-Zi. Wohnung (Atelier/Büro) im EG. Das Objekt liegt im Weiler "Horchental", an ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Durch die erhöhte Lage mit freier Sicht auf die Landwirtschaft (Pferdekoppel), ist die Liegenschaft ganztätig gut besonnt. Die Gegend darf als ausserordentlich ruhig bezeichnet werden. Die Anbindung zum Autobahnanschluss "Meggenhus" ist nur einen "Steinwurf" entfernt. Das westseitig angebaute Haus wurde laufend unterhalten und die Maisonettewohnung im Jahre 2008 kernsaniert. Im teilunterkellerten Untergeschoss sind die Kellerräume und eine überlange Garage untergebracht, welche über einen direkten Hauseingang verfügt. Im Erdgeschoss finden wir das Atelier/Büro (könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden) mit einem separaten Eingang, diversen Räumen und einer Nasszelle mit Dusche. Südseitig an der Fassade angegliedert befindet sich ein abgeschirmter Sitzplatz, auf welchem sich geschützt vor neugierigen Blicken, vorzüglich die Sonne geniessen lässt. Im Obergeschoss erwartet uns die moderne 4.5-Zi. Maisonettewohnung. Über das geräumige Foyer gelangt man in die Küche und den Wohn- und Essbereich. Im Wohnzimmer sticht einem sofort der heimelige Kachelofen ins Auge. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide mit einem Durchgang ins grosszügige Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei sehr grosse Zimmer (Studio), welche offen sind bis zur Dachschräge, untergebracht. Auch ist auf diesem Geschoss ein Nassraum mit Dusche vorhanden. Als Highlight dürfen die beiden grossen und offenen Zimmer im Dachgeschoss bezeichnet werden, bei welchen verschiedene Nutzungsarten denkbar sind. Ein Zimmer beherbergt einen soliden freistehenden Holzofen. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Houzy Analyse
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