Viehweg 1, 1737 Plasselb
5.5
Zimmer
920’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
5.5
Baujahr
1989
Balkon
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Das grosse und sehr gepflegte Einfamilienhaus am Dorfrand von Plasselb bietet Ihnen und Ihrer Familie allen Komfort den Sie für ein bequemes und idyllisches Wohnvergnügen benötigen. Die Liegenschaft wurde im 1989 gebaut und bietet im und um das Haus sehr viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich die grosse Küche mit Ecksitzplatz, das Wohnzimmer mit Chemineé ein WC, die Waschküche mit Haustechnik, der Keller und ein Wintergarten mit direktem Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich neben einem grosszügigen Flur vier Zimmer die vielseitig genutzt werden können. Zudem gibt es ein Badzimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Dusche. Auf dem Grundstück hat es zudem eine Garage, einen Geräteraum mit Durchgang zum Garten und einen Schopf. In den vergangenen Jahren wurden zudem verschiedene Erneuerungen und Investitionen getätigt. Nachträglich wurde ein Wintergarten angebaut und die Heizung (Wärmepumpe) sowie teilweise Fenster und Fassade wurden erneuert. Plasselb liegt im Bezirk Sense, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Plasselb hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.3% pro Jahr auf 1'026 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.8% verändert (Kanton: +15.0%). Es besteht die Möglichkeit die bestehende Hypothek mit einem sehr attraktiven Zins von 1,050% bei der Raiffeisenbank zu übernehmen. Laufzeit Ende Juli 2026. Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle und persönliche Besichtigung vor Ort. Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.
Houzy Analyse
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