6677 Aurigeno, Strada Vegia Region: Maggiatal Grundstücksfläche: 128 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Etagen: 2 + Galerie (noch zu erstellen) Zustand: zum renovieren Zweitwohnsitz: ja Parken: neben dem Haus Lage: sonnig und sehr ruhig Aussicht: in Richtung Fluss Maggia Einkauf: Maggia Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 350 m Bus Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 20 min Entfernung von der Autobahn: ca. 35 min Beschreibung Das 4-Zimmer Rustico, welches angebaut ist an ein anderes, befindet sich an sonniger und ruhiger Lage im Dorf von Aurigeno. Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Strom und Wasser sind im Haus und braucht nur noch angeschlossen zu werden. Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden, wie zum Beispiel Wohnraum, Küche und Badezimmer. Von dort hat man bequemen Ausgang zum Sitzplatz welcher auch noch erstellt werden muss. Das Grundstück gehört der Bürgergemeinde und mit Absprache sollte das möglich sein. Im Obergeschoss ist ein weiterer grosser Raum welcher genug Platz für zwei Schlafzimmer und eine Schlafgalerie bietet. Pläne für eine Idee der Renovation können wir gerne für Sie erstellen lassen. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 m. Die Fahrt nach Locarno dauert etwa 20 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ca. 35 Minuten. In Maggia gibt es Einkaufsgeschäfte. Highlights sonnige und sehr ruhige Lage bequeme Zufahrt bis zum Haus Strom und Wasser im Haus Nahe dem Fluss Maggia Ubicazione | Dintorni 6677 Aurigeno Regione: Valle Maggia Superficie della proprietà: 128 m2 Spazio abitativo: circa 90 m2 Piani: 2 + galleria (ancora da fare) Condizione: da ristrutturare Seconda casa: sì Parcheggio: accanto del rustico Posizione: soleggiata e molto tranquilla Vista: verso il fiume Maggia Shopping: Maggia Trasporto pubblico: 100 m autobus Descrizione dell’immobile Il rustico di 4 locali, annesso ad un altro, si trova in una posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio di Aurigeno. L´edificio deve essere completamente ristrutturato. L´elettricità e l´acqua sono presenti in casa e devono solo essere allacciate. Al piano inferiore, al piano terra, si possono ricavare due stanze, come un soggiorno, una cucina e un bagno. Da lì si accede facilmente al patio, anch´esso da creare. La proprietà appartiene al comune e con il loro accordo questo dovrebbe essere possibile. Al piano superiore si trova un´altra grande stanza che offre spazio sufficiente per 2 camere da letto e una galleria per dormire. Saremo lieti di elaborare per voi un progetto di ristrutturazione. La fermata dell´autobus dista circa 350 metri. Il viaggio verso Locarno dura circa 20 minuti e verso l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd circa 35 minuti. A Maggia ci sono negozi. Highlights Posizione soleggiata e molto tranquilla Facile accesso alla casa Elettricità e acqua in casa Vicino al fiume Maggia