CASA TICINESE DI CHARME NEL CUORE DI PURA - 9 LOCALI, GROTTO E CORTE PRIVATA Una casa dal carattere autentico, ampi spazi e un'atmosfera che racconta la tradizione ticinese. Nel suggestivo nucleo di Pura, proponiamo questa affascinante casa ticinese, distribuita su tre livelli e caratterizzata da ambienti generosi, dettagli tipici e spazi ideali per vivere la casa in ogni stagione. Il cuore della proprietà è senza dubbio il magnifico grotto con soffitto a volta e camino, direttamente collegato alla corte esterna: un ambiente unico, perfetto per cene con amici, momenti conviviali e serate in un'atmosfera tipicamente ticinese. Gli spazi sono così suddivisi: Piano terra Atrio d'ingresso Magnifico grotto con camino e soffitto a volta Cucina separata Lavanderia e locale tecnico Servizio ospiti Sgabuzzino/dispensa nel sottoscala Primo piano Cucina abitabile con accesso al balcone e vista sulla corte Camera da letto Camera da letto con locale guardaroba Bagno con vasca  Secondo piano Ampio soggiorno con moderna stufa a legna scelta come raffinato elemento d'arredo e di convivialità Camera da letto con accesso al bagno privato con vasca Seconda camera da letto Un esterno tutto da vivere La proprietà dispone di una caratteristica corte privata, impreziosita da un pergolato e da un tavolo con panche in sasso, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi e momenti di relax. Completa la proprietà una cantina con accesso dalla corte. Comfort e migliorie La casa è stata mantenuta con cura nel corso degli anni e ha beneficiato di diversi interventi di miglioria. Tra le dotazioni più importanti: Riscaldamento con termopompa Impianto fotovoltaico Grotto con camino Stufa a legna nel soggiorno Corte privata e pergolato La documentazione relativa agli interventi eseguiti, così come le planimetrie della proprietà, saranno disponibili durante il sopralluogo. Una proprietà con un'opportunità in più! Sul medesimo fondo è inoltre disponibile, separatamente, un secondo immobile indipendente di 3 locali, completamente ristrutturato recentemente, oltre a un garage. Le informazioni relative a queste ulteriori proprietà saranno fornite direttamente in occasione della visita.  Prezzo: CHF 1'230'000.- Una casa speciale per chi cerca spazio, autenticità e il fascino del Ticino, senza rinunciare al comfort moderno. Interessati? Contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente gli ambienti e le caratteristiche uniche di questa proprietà.