Magnifique appartement de 4,5 pièces pour 117 m2 habitable, superbement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin orienté au sud de 318 m2. Cette PPE de 2 appartements a été créée dans un ancien moulin entièrement rénové. Environnement calme, idéale pour une famille. À 15 min de l'autoroute à Lausanne-Vennes. CONFORT Très calme Orienté plein sud Grand jardin plat de 318 m2 2 terrasses couvertes Parquet haut de gamme au salon Poêle à bois Grandes armoires coulissantes Pièces : 4,5 Surface habitable : 117 m2 Rénovation : 2024-2025 Chauffage au sol (gaz) et poêle à bois 4 place de parc extérieures Disponibilité : à convenir ACCÈS À 2 min de Mézières À 15 min de l'autoroute (Vennes) À 20 min du centre de Lausanne Transports publics À 50 mètres à pied de l'arrêt de bus REZ-DE-CHAUSSÉE Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès la terrasse à l'ouest, salle à manger, salon avec poêle à bois, grande chambre parents avec immenses armoires coulissantes et accès à la terrasse ouest, grande chambre avec accès à la terrasse à l'Est, chambre enfant, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, WC visiteurs, buanderie et réduit pour la cuisine. SOUS-SOL Cave. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Grand jardin plat orienté plein sud de 318 m2 privatif avec muret et portail de sécurité. Terrasse couverte à l'est accessible depuis la chambre et terrasse couverte à l'entrée à l'ouest. Parc à chiens couvert. Zone de parking très épurée avec muret anthracite et dallage, pour 4 voitures. Portail sécurisé. SITUATION Dans un quartier calme de villas à Carrouge VD, situé à 50 m de l'arrêt de bus. Le village de Mézières se trouve à 2 min en voiture des commerces et la fameuse boulangerie Ronny. À une minute de la route de Berne, vous rejoignez Lausanne en 15 minutes. PARTICULARITÉS Dans un ancien moulin entièrement rénové, cet appartement a complètement été refait avec des matériaux haut de gamme, vrai parquet en chêne au salon, carrelage clair à la cuisine et dans les chambres. Cuisine moderne ouverte, équipée haut de gamme avec plan de travail en bois massif. Une rénovation dans les règles de l'art, avec en sus un superbe jardin orienté plein sud, isolé des regards. REMARQUE Vous souhaitez un appartement de haut standing, dans un environnement calme et proche de toute commodité ? Alors n'attendez pas, celui-ci vous surprendra par sa luminosité et son confort exceptionnel.