Implantée à Ponthaux, cette villa individuelle de 4 pièces allie praticité et qualité de vie. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la campagne et de nombreux espaces de promenade. L'intérieur de la villa a été entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable. Les matériaux choisis ainsi que les aménagements réalisés apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette villa propose une distribution harmonieuse et bien pensée, s'adaptant aussi bien aux besoins d'un couple que d'une petite famille, tout en offrant des espaces facilement modulables selon les envies et le mode de vie de chacun. Distribution Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec rangements Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée, avec plan de travail en granit Salle de douches avec WC et lavabo Accès direct aux deux garages Local technique (pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et tableau électrique) Espace de rangement sous l'escalier Étage Chambre à coucher Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo Espace indépendant pour la colonne de lavage Galerie pouvant accueillir une bibliothèque ou un espace détente Accès à une terrasse à aménager selon vos envies Combles Chambre à coucher Espace bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint Extérieurs Jardin Atelier indépendant Places de stationnement extérieures Deux garages Informations complémentaires Rénovation intérieure complète réalisée en 2022 Fenêtres en triple vitrage Pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages Cuisine entièrement neuve Deux salles d'eau rénovées Installation électrique du rez-de-chaussée et du 1er étage entièrement refaite Potentiel d'agrandissement À prévoir Rénovation de la toiture Rénovation des façades