De 5.5 pièces dont un studio indépendant, env. 190 m2 habitables, sur une parcelle de 712 m2, cette villa dispose d'une grande pièce de vie de 60 m2 donnant sur une spacieuse terrasse couverte, de trois chambres confortables, d'un studio indépendant et d'un jardin. A 3 min. de l'autoroute Année de construction : 2005 Rénovation du studio en 2024 Surface habitable env. 190 m2 Surface utile env. 245 m2 Surface parcelle : 712 m2 Volume : 956 m3 Exposition ouest Excavation partielle Chauffage au sol/PAC géothermique Fenêtres double vitrage PVC Hall d'entrée avec armoires encastrées Pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte (îlot central) Cellier Chambre parentale de 18 m2 avec dressing Deux chambres de 12.5 m2 Une salle de bain avec douche au rez Une salle de bain avec baignoire à l'étage Un studio indépendant Cave Buanderie/local technique Grande terrasse couverte Jardin Garage simple Places de parc Jardin d'enfant, école primaire et CO à Farvagny ACCÈS A 3 min de l'autoroute A 10 min de Fribourg A 15 min de Bulle A 30 min de Vevey A 30 min de Berne COMMERCES A proximité TRANSPORTS Arrêt de bus à 100 m. REZ SUPÉRIEUR Hall d'entrée avec armoires encastrées, grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte(îlot central), un cellier ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC ÉTAGE La chambre parentale de 18 m2 avec dressing, deux chambres de 12.5 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire REZ INFÉRIEUR Cave, buanderie/local technique, garage et le studio indépendant AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Une grande terrasse couverte, un jardin avec une partie cloturée et un cabanon