-Charmant, zentral & top gepflegt! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Nettowohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt! Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Investition mit Zukunft. In zentraler Lage von Pratteln gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre sonnige Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Der ca. 6 m² grosse Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein, während Echtholzparkett, stilvolle Fliesen im Bad und die italienische Dusche für Wohnkomfort mit Stil sorgen. Das Haus wurde laufend gepflegt: - 2024 erfolgte der Anschluss an die umweltfreundliche Fernwärme - 2025 wurde das Dach komplett saniert – solide Werte für langfristige Sicherheit. Highlights auf einen Blick: - 2.5-Zimmer-Wohnung auf ca. 65 m² Nettowohnfläche - Heller, sonniger Balkon (ca. 6 m²) mit Markise Wohnbereiche mit Echtholzparkett und Laminat Stilvolles Bad mit italienischer Dusche (renoviert 2019) - PVC-Boden in der gepflegten Küche - Lift im Haus – komfortabler Zugang - Neue Heizung mit Fernwärmeanschluss (2024) - Komplette Dachsanierung im Jahr 2025 - Kellerabteil mit ca. 9 m² zusätzlichem Stauraum - Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung - Geräumiger Fahrradraum vorhanden - Privater Parkplatz inklusive Zentral wohnen mit vielen Vorteilen: Die Lage ist ideal: Zentrale Anbindung, kurze Wege zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten – und dennoch ruhig gelegen. - Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 250 - Die Einlage für den Erneuerungsfonds liegt bei monatlich CHF 374 Einziehen, wohlfühlen oder clever investieren! Diese charmante Wohnung vereint Wohnqualität, gepflegte Substanz und beste Lage. Ob für Eigennutzung oder als Renditeobjekt – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Weitere Informationen finden Sie unter:  www.zappala-immobilien.ch Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Dieses Exposé dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Die dargestellten Bilder und Informationen können abweichen. Änderungen vorbehalten.