Diese besondere 4.5-Zimmer-Wohnung in Bottmingen vereint Grosszügigkeit, viel Tageslicht und eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von rund 98 m² bietet sie vielseitige Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand zu einem attraktiven Kaufpreis angeboten und bleibt dabei preislich deutlich unter vergleichbaren Objekten in der Region.   Ankommen mit Offenheit und Sicherheit Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Raumwirkung spürbar. Die hohen Decken von rund 3.75 Metern - im Wohnbereich sogar bis zu 4.90 Metern - schaffen ein offenes und luftiges Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, angenehme Atmosphäre. Zusätzlich wird die Liegenschaft mit einer neuen elektronischen Schliessanlage ausgestattet. Das moderne Türschloss sorgt für erhöhte Sicherheit und zeitgemässen Zugangskomfort im Alltag.   Grosszügiges Wohnen mit Atmosphäre Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Kombination aus Raumhöhe, Licht und klarer Struktur schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem zentralen Treffpunkt für entspannte Stunden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.   Viel Raum für individuelle Lebenskonzepte Mit 4.5 Zimmern bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Homeoffice. Die grosszügige Raumstruktur ermöglicht individuelle Einrichtungskonzepte und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.   Komfort heute - Potenzial für morgen Zur Wohnung gehören eine separate Garage sowie zusätzlicher Stauraum durch Keller und Estrich. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und gut nutzbaren Zustand.    Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Auch Freizeitangebote wie das nahegelegene Schwimmbad oder Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit angenehmer Wohnqualität.   Ein Zuhause mit Perspektive Diese Wohnung verbindet Grosszügigkeit, besondere Raumhöhe und eine attraktive Lage in Bottmingen mit einem seltenen Entwicklungspotenzial.     Neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Das Immoanker Team freut sich auf Sie.