Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires. A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente. Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes : - Culture - Bien-être - Commerce - Second-œuvre / rénovation Ce lot se caractérise comme suit: - 4 objets locatifs et un espace commun - Finitions: séparations simples / brute - Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge - 14 places de parking extérieur Situation locative: - 263 m² loués pour CHF 41'964.- de revenu annuel net - 546 m² vacants de réserve locative - 7 places louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net - 7 places vacantes pour CHF 4'800.- de réserve locative - 58 m² de communs Rendement brut prévisionnel entre 5.76% et 6.94% selon la stratégie de loyer appliquée Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à : - un usager désirant implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes, - un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels. Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité