Alte Hueti 9, 3432 Lützelflüh-Goldbach
5.5
Zimmer
148 m²
Wohnfläche
765’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
148  
Baujahr
1991
Balkon
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
**Familienfreundliches Doppelhaus mit viel Potenzial zum fairen Preis** Zum Verkauf steht ein Doppelhaus in der beliebten und familienfreundlichen Siedlung Hueti in Lützelflüh-Goldbach. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hier erhalten Sie eine grosse Nutzfläche mit viel Potenzial. **Ihre Vorteile auf einen Blick** * Attraktive und begehrte Lage nahe am Goldbach * Solide Bausubstanz mit hohem Potenzial * 5.5 Zimmer mit ausgebautem Dachgeschoss * Gemütlicher und sonniger Garten & Umschwung * Grosszügiges Untergeschoss mit eigener Sauna * Perfekter Grundriss für Familien * Sehr sonnige Lage im Quartier * Angrenzend an die Landwirtschaftszone (Weitsicht) * Hohes Mass an Nutz- und Wohnfläche * Äusserst familienfreundliche Lage neben Quartierspielplatz * Carport und diverse Besucherparkplätze * Neue Heizverteilung & Fernwärme aus der Siedlung Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Wohnhaus am Goldbach. Die Liegenschaft befindet sich innerhalb der Wohnsiedlung ?Hueti?. Die Siedlung verfügt über einen gemeinsamen Vorplatz mit Carports für die Häuser sowie Besucherparkplätze, einen Containerplatz und einen Spielplatz. Die Häuser sind nicht im Stockwerkeigentum und eigenständig, was Ihnen vollständige Unabhängigkeit gewährleistet. Einzig der Siedlungsplatz gehört Ihnen anteilig mit den weiteren Eigentümern. Das Haus verfügt über drei Wohnetagen und ein Untergeschoss. Nach dem Eintreten gelangen Sie in die geräumige Küche, die ebenfalls Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Nebenan befindet sich das erste Badezimmer mit Dusche. Geradeaus erreichen Sie das helle und offene Wohnzimmer, das über einen verglasten Erker sowie direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten verfügt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie ein grösseres Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum mit einem voll ausgebauten Dachzimmer und zusätzlichen Stauräumen. Hier wäre auch der Ausbau einer weiteren Nasszelle möglich, da die Leitungen bereits vorhanden sind. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Räume. Links ist der grosse Hobbyraum mit fest verbauter Sauna, in dem Sie Ihre persönliche Fitness- und Wellnessoase ausbauen können. Weiter gibt es eine große Waschküche sowie Haustechnik. Ein Vorratskeller befindet sich in der Mitte zwischen den beiden grossen Räumen. Hier erhalten Sie eine grosse Nutzfläche und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume. Zusammenfassend bietet das Haus zahlreiche Vorteile: Der familienfreundliche Grundriss, der schöne Garten und die zentrale Lage unweit vom Dorfkern zeichnen dieses Angebot aus. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Doppelhaus persönlich.
Houzy Analyse
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Zustand
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Energieverbrauch
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