DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Infos en bref: - Superficie : 109 m² habitables - 172 m² utiles - Parcelle : 1072 m² - Pièces : 4.5 pièces - 3 chambres et 2 Sdb - Stationnement : 2 box et 4+ place extérieures - Orientation : Sud-Est - Environnement : Calme en bordure de forêt - Accessibilité : Centre du village et ses nombreuses commodités à 3 min. - Bonus : Accès direct à la forêt ------------------------------------------------ Découvrez ce charmant chalet individuel situé à Gimel, dans un environnement particulièrement calme, en bordure directe de la forêt. Édifié sur une parcelle de 1'072 m², il bénéficie d'un beau dégagement sur la campagne environnante et le lac, ainsi que d'un cadre verdoyant idéal pour une vie de famille. Construit en 1965, le chalet a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des cinq dernières années. Il offre aujourd'hui 109 m² habitables et environ 172 m² utiles, avec des espaces agréables et fonctionnels répartis sur deux niveaux. La pièce de vie principale réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans une atmosphère conviviale, avec un accès direct à une grande terrasse couverte et au jardin. ------------------------------------------------   Vous apprécierez particulièrement : - Son calme absolu et son accès direct à la forêt, - Le charme d'un chalet rénové, prêt à habiter, - Ses espaces de vie lumineux, ouverts sur la terrasse et le jardin, - Son jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en famille, - La proximité du centre de Gimel, de ses commerces et de ses écoles, - Son garage double et ses espaces de rangement.