Text auf deutsch nach dem französischen.

***

A vendre à 2800 Delémont, rue des Lilas 12, un appartement en PPE avec terrasse au rez-de-chaussée, 4.5pces, env. 100m2, place de parc dans le garage collectif. Libre de suite.

Appartement :

- Hall vestibule avec interphone

- Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger

- Cellier avec raccordement pour colonne de lavage

- Corridor avec armoires intégrées

- Trois chambres

- Salle de bain avec baignoire, douche adaptée, WC adapté, lavabo

- Cave avec compteur indépendant

- Terrasse privée 5.54m2 avec store en toile électrique, en face d’une surface d’aisance et de jeux

Place de parc privée dans le garage souterrain collectif.

Parcage commun pour motos et vélos dans le garage souterrain.

Places de parc pour visites en suffisance.

Local communautaire complètement équipé, sur réservation.

Données techniques :

- PPE de 22 appartements (rue des Lilas 10 et 12) avec ascenseur

- Construction traditionnelle massive 1984

- Certificat énergétique E/C/G

- Chauffage central au mazout 2000

- Toit plat isolé 1999

- Parois extérieures isolées 1984

- Fenêtres bois double vitrages 1984

- Révision ascenseur 2024

- Rénovations il y a env. 20 ans de l’appartement : sols, stores électriques, cuisine, salle de bain

- Remplacement lave-vaisselle 2023

- Peinture appartement complet 2024

- Quelques petits travaux de maintenance à effectuer (un store, une porte armoire cuisine, hotte de ventilation, corridor cache armoire)

Parts PPE no 3586 : 42/1000 + 1/18, env. Frs. 420.-/mois y compris fonds de rénovation.

Valeur officielle : Frs. 242'800.- + Frs. 13'900.-

Valeur locative : Frs.10'570.- + Frs. 620.-

Prix de vente : Frs. 465'000.- à discuter, libre de suite.

Vidéos sur notre site.

***

Zu verkaufen in 2800 Delémont, rue des Lilas 12, eine Eigentumswohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, 4.5 Zimmer, ca. 100m2, Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage. Frei ab sofort.

Wohnung :

- Entrée mit Gegensprechanlage

- Küche offen zum Wohn-/Esszimmer

- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler

- Korridor mit eingebauten Schränken

- Drei Zimmer

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken

- Keller mit unabhängigem Zähler

- Private Terrasse 5.54m2 mit elektrischer Stoffmarkise, gegenüber einem Sitz- und Spielfläche

Privater Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Gemeinsames Parken für Motorräder und Fahrräder in der Tiefgarage.

Parkplätze für Besuche in ausreichender Zahl vorhanden.

Vollständig ausgestatteter Gemeinschaftsraum, nach vorheriger Reservierung.

Technische Daten :

- Stockwerkeigentum mit 22 Wohnungen (Rue des Lilas 10 und 12) mit Aufzug

- Traditionelle massive Bauweise 1984

- Energieausweis E/C/G

- Ölzentralheizung 2000

- Flachdach isoliert 1999

- Isolierte Außenwände 1984

- Holzfenster mit Doppelverglasung 1984

- Aufzugrevision 2024

- Renovierung vor ca. 20 Jahren der Wohnung : Böden, elektrische Storen, Küche, Bad

- Austausch des Geschirrspülers 2023

- Streichen der gesamten Wohnung 2024

- Einige kleinere Wartungsarbeiten müssen durchgeführt werden (ein Store, eine Küchenschranktür, Dunstabzugshaube, Korridorschrankabdeckung)

Stockwerkeigentumsanteile Nr. 3586 : 42/1000 + 1/18, ca. Frs. 420.-/Monat inkl. Renovationsfonds.

Amtlicher Wert : Frs. 242'800.- + Frs. 13'900.-

Mietwert : Frs.10'570.- + Frs. 620.-

Verkaufspreis : Frs. 465'000.- zum diskutieren, frei ab sofort.

Videos auf unsere Homepage.