A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un ampio appartamento 4,5 locali. L'immobile si trova in zona molto soleggiata, con tutti i servizi disponibili nelle immediate vicinanze. Facilmente raggiungibili anche a piedi troviamo scuole di ogni grado, supermercati e varie strutture per lo svago e per lo sport. La posizione offre anche spunti per delle belle passeggiate tra la natura mentre il centro città e l'autostrada sono raggiungibili in soli pochi minuti. L'appartamento si trova all'interno di una residenza di recente edificazione, terminata appena nel 2009. L'immobile è stato ben tenuto negli anni e nel 2020 è stato completamente ritinteggiato il vano scale. La presenza di un già corposo fondo di rinnovo assicura inoltre il mantenimento della residenza anche per il tempo a venire. L'appartamento in oggetto, grazie alla sua posizione angolare, è in posizione privilegiata e risulta libero su tre lati. La perfetta esposizione solare a sud garantisce inoltre una grande luminosità a tutti gli interni per un ottimo stile di vita. La residenza che ospita l'abitazione mette a disposizione di tutti i condomini un bel giardino recintato con giochi per i bimbi, un'ottima opportunità per far divertire i più piccoli in tutta sicurezza ed è anche disponibile all'occorrenza un parchetto comunale adiacente alla palazzina. L'appartamento dispone di due belle terrazze coperte, una accessibile dalla zona giorno e una dalla camera padronale. Qui è possibile rilassarsi felicemente all'aria aperta godendo del bel sole che bacia l'appartamento durante tutto il giorno e ammirando al contempo un piacevole affaccio sulla natura e sui caseggiati circostanti. Il riscaldamento è provvisto da un moderno sistema a termopompa di calore con diffusione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per l'intera superficie. L'appartamento, sito al secondo piano di cinque, è servito da un comodo lift. Per il bucato è possibile usufruire sia della colonna con lavatrice e asciugatrice ubicata all'interno del bagno della camera matrimoniale che di varie lavanderie messe a disposizione dalla residenza per i condomini. L'appartamento si compone di ingresso in un atrio, grande corridoio con armadi a muro che separa la zona giorno e la zona notte, soggiorno con area pranzo e accesso alla prima terrazza coperta, cucina separata, della camera matrimoniale di quasi 20 mq con bagno ensuite con vasca e colonna con lavatrice e asciugatrice, di due ampie camere singole di oltre 12 mq e di un bagno con doccia. Un posteggio in autorimessa a CHF 50'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e ben due cantine di proprietà completano questa interessante offerta. UN BELL'APPARTAMENTO IN CITTÀ!!