Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Maschwanden - ein charmantes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, das höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Dieses Haus vereint nachhaltiges Bauen mit durchdachtem Design und einer idyllischen Lage.

Die Hauptmerkmale im Überblick:

Niedrigenergiehaus mit 178 m2 Wohnfläche in ökologischer Bauweise: Das Haus mit Baujahr 1996 wurde als Systembau mit unbehandelten Holzelementen errichtet und verfügt über eine sägerohe Lärchenfassade. Diese Bauweise sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz.

Effizientes Heizungssystem: Heizung und Warmwasser werden durch einen innovativen Holz-Speicherofen mit Wärmetauscher betrieben, der das Wasser in einem 800-Liter-Kombispeicher erhitzt. Zusätzlich wird das System durch thermische Sonnenkollektoren auf der Südseite des Giebeldaches unterstützt. Die Heizung kann auf einfache Weise mit einer Wärmepumpe ergänzt werden und dann wahlweise als Holz- oder Wärmepumpenheizung betrieben werden. Die Wärmeverteilung erfolgt effizient über Radiatoren mit Thermostatventilen.

Komfortable Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche/WC, während das Obergeschoss mit einem grosszügigen Bad inklusive Badewanne und Dusch-WC ausgestattet ist.

Ruhige und familienfreundliche Lage: Das Haus liegt an einer ruhigen Quartierstraße ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien. Kindergarten und Unterstufenschule befinden sich im Dorf, die Oberstufenschule in Mettmenstetten ist sicher über Velowege erreichbar.

Hochwertige Küche: Die Küche ist mit einer Natursteinabdeckung aus Mägenwiler Muschelkalk ausgestattet und verfügt über einen Glaskeramikherd mit vier Kochfeldern, Backofen, Dampfabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler - perfekt für anspruchsvolle Köche.

Edle Bodenbeläge: Das Haus besticht durch seine hochwertigen Bodenbeläge. Das Untergeschoss ist mit Bio-Unterlagsboden gestaltet, im Erdgeschoss und Obergeschoss dominiert warmes Buchenparkett. Auch im Dachgeschoss wurde Buchenparkett verlegt, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. In den Nassräumen wurden Natursteinplatten aus Mägenwiler Muschelkalk verlegt.

Praktische Außenbereiche: Am Eingang befindet sich ein geräumiger Schuppen, der Platz für Geräte, Fahrräder und das Holzlager bietet. Davor stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein grosser Gartenbereich lädt zum Verweilen in der Natur ein.

Dieses Einfamilienhaus in Maschwanden bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ökologisch und nachhaltig wohnen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Die durchdachte Bauweise, das effiziente Heizungssystem und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!

Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zu dieser Liegenschaft zu. Bitte kontaktieren Sie uns unter 043 288 61 61 oder E-Mail info@huusverchauf.ch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.