**Freistehendes 4½-Zi.-Einfamilienhaus an ruhiger Lage / Maison de 4½ pièces située dans un quartier résidentiel calme** Das 1931 erbaute Einfamilienhaus, welches seitdem kontinuierlich renoviert wurde, befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Corgémont entfernt. Die sonnige und ruhige Lage in direkter Nähe zu idyllischen Spazierwegen ist ideal für aktive Personen, die die naturnahe Umgebung und die hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen. Über Treppenstufen gelangen Sie zum Haupteingang und betreten das Entrée. Es empfängt Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit pflegeleichten Bodenfliesen und einer Holzdecke. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die geräumige, 2020 renovierte Küche sowie ein Schlafzimmer. Ein gegenüberliegendes Bad mit Dusche und WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Eine Treppe führt vom Entrée hoch zum geräumigen Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich ein ausgebautes Zimmer, ein beheizter Mehrzweckraum/Zimmer 3 mit Sauna-Kabine sowie ein direkter Zugang zum Garten. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, WC und Duschkabine, einen Kellerraum sowie den separaten Tankraum. In der Waschküche ist die 2021 ersetzte Öl-Heizung der Qualitätsmarke Müba installiert. Der Öltank ist in einem eigenen Raum untergebracht. Eine weitere Tür führt zu einem Reduit, das sich unter der Aussentreppe befindet. Das freistehende Garagengebäude bietet Platz für ein Fahrzeug und verfügt über ein grosszügiges Atelier mit viel Tageslicht ? ein idealer Rückzugsort für Heimwerker und Kreative. Zusätzlich kann vor dem Haus ein weiteres Fahrzeug auf dem Parkplatz abgestellt werden. Der idyllische Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen. Die lauschige, gedeckte Pergola lädt zum gemütlichen Beisammensein und Grillen ein. Eine schöne Bepflanzung rundum mit Rebenspalier und Obstbaum sind nicht nur ein optischer Blickfang, sondern bieten auch natürlichen Schatten, frische Früchte und eine grüne, harmonische Atmosphäre im Garten. Die teilrenovierte Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage in Bahnhofsnähe sowie die vielfältigen Möglichkeiten zur Verwirklichung kreativer Ideen im Haus, Hof und Garten. Ein Ort, an dem Sie sich schnell zu Hause fühlen werden. ************************************************* La maison individuelle, construite en 1931 et continuellement rénovée depuis, est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Corgémont. La situation ensoleillée et paisible, à proximité de chemins de promenade idylliques, est idéale pour les personnes actives qui apprécient un environnement naturel et une excellente infrastructure. Des marches vous mènent à l'entrée principale où vous accédez à l'entrée. Vous êtes accueilli par un salon et une salle à manger conviviaux, équipés de carrelage facile d'entretien et d'un plafond en bois. Également à cet étage, vous trouverez une cuisine spacieuse, rénovée en 2020, ainsi qu'une chambre. Une salle de bains avec douche et WC située en face complète l'offre à ce niveau. Un escalier mène de l'entrée au spacieux grenier. Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée, une salle polyvalente chauffée/chambre 3 avec cabine de sauna, ainsi qu'un accès direct au jardin. De plus, il y a une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, un WC avec cabine de douche, une cave et un local séparé pour le réservoir de mazout. Le chauffage au mazout de la marque Müba, remplacé en 2021, est installé dans la buanderie. Le réservoir de mazout se trouve dans une pièce distincte. Une autre porte mène à un réduit sous l'escalier extérieur. Le bâtiment de garage indépendant offre de l'espace pour un véhicule et dispose d'un atelier lumineux, un lieu de retraite idéal pour les bricoleurs et les créatifs. Un autre véhicule peut être garé sur le parking devant la maison. Le jardin idyllique offre un espace pour se détendre, jardiner et jouer. La pergola couverte et intimiste invite à des moments conviviaux et à des barbecues. Un joli aménagement avec des vignes en espalier et un arbre fruitier ne sont pas seulement des atouts esthétiques, mais apportent également de l'ombre naturelle, des fruits frais et une atmosphère verte et harmonieuse dans le jardin. La propriété partiellement rénovée séduit par son emplacement attrayant à proximité de la gare, ainsi que par les nombreuses possibilités de réalisation de vos idées créatives dans la maison, la cour et le jardin. Un endroit où vous vous sentirez rapidement chez vous.