Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires. A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente. Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes : - Culture - Bien-être - Commerce - Second-œuvre / rénovation Ce lot se caractérise comme suit: - Divisé en bureaux individuels, salles de conférence et WC - Finitions: moquette au sol, séparations par parois modulaires - Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge - 5 places de parking extérieur Situation locative: - 271 m² loués pour CHF 43'320.- de revenu annuel net - Aucune surface vacante - 4 places louées pour CHF2'880.- de revenu annuel net - 1 place vacante pour CHF 720.- de réserve locative Rendement brut actuel: 6.34% Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels. Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.