Découvrez cette propriété exceptionnelle à Genolier, alliant charme historique et confort moderne !
Située au coeur de l'Arc lémanique, cette magnifique ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2021, vous offre un cadre de vie paisible et raffiné.

Avec ses 8,5 pièces et ses 496 m² habitables, cette villa est idéale pour une famille en quête d'espace et d'élégance. À seulement 30 minutes de Genève et à 7 minutes de l'autoroute, vous bénéficiez d'une proximité stratégique tout en profitant d'une tranquillité rare.

Laissez-vous séduire par ses vastes espaces extérieurs comprenant un jardin parfaitement entretenu, une piscine privée, un four à pizza et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, les pièces spacieuses sont baignées de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cave à vin climatisée.

Le premier étage abrite deux superbes suites, chacune avec salle de bain, dont l'une avec dressing ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage propose une suite parentale avec dressing, salle de bain, et une grande pièce pouvant servir à un espace de vie complémentaire.
Un appartement indépendant loué de 2,5 pièces de 79 m², avec sa propre entrée, est également inclus. Il est parfait pour accueillir vos invités ou pour être proposé à la location.

Avec ses deux garages fermés pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et ses nombreuses places de stationnement extérieures, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de confort et de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'une des régions les plus prisées de Suisse !

Votre future maison vous attend à Genolier. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in Genolier, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet!
Im Herzen des Genferseebogens gelegen, bietet Ihnen dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das 2021 vollständig renoviert wurde, einen ruhigen und raffinierten Lebensrahmen.

Mit seinen 8,5 Zimmern und 496 m² Wohnfläche ist diese Villa ideal für eine Familie auf der Suche nach Raum und Eleganz. Nur 30 Minuten von Genf und 7 Minuten von der Autobahn entfernt, profitieren Sie von einer strategischen Nähe und genießen gleichzeitig eine seltene Ruhe.

Lassen Sie sich von den weitläufigen Außenbereichen mit einem perfekt gepflegten Garten, einem privaten Pool, einem Pizzaofen und einer überdachten Terrasse verführen, die perfekt für entspannende Momente mit der Familie oder mit Freunden sind. Im Inneren sind die geräumigen Zimmer mit viel natürlichem Licht durchflutet. Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche, die sich zu einem großen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie einen klimatisierten Weinkeller.

Die erste Etage beherbergt zwei wunderschöne Suiten, jede mit Bad, eine davon mit Ankleidezimmer sowie ein Büro. Die zweite Etage bietet eine Mastersuite mit Ankleide, Bad und einem großen Raum, der als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann.
Eine vermietete 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung von 79 m² mit eigenem Eingang ist ebenfalls enthalten. Es eignet sich perfekt, um Ihre Gäste zu beherbergen, ein zusätzliches Einkommen zu generieren oder Ihre Hypothek zu begrenzen.

Mit zwei geschlossenen Garagen für bis zu vier Fahrzeuge und zahlreichen Außenparkplätzen ist diese Immobilie eine wahre Oase für alle, die Komfort und Raffinesse lieben. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz!

Ihr zukünftiges Haus wartet in Genolier auf Sie. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Discover this exceptional property in Genolier, combining historic...