**Absolute Traumwohnung an beliebtester Lage auf der Biela** Diese 4½-Zimmer-Wohnung begeistert schon beim Eintreten: Klare Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und liebevolle Details prägen ein Wohnambiente, das modern und zugleich einladend wirkt. Das durchdachte Raumkonzept verbindet grosszügige Bereiche mit praktischen Lösungen für den Alltag. Mit 136 m² Bruttowohnfläche, zwei Badezimmern und zahlreichen Einbauschränken bietet die Wohnung viel Raum, Komfort und Stauraum. Ein besonderes Designmerkmal ist die freistehende Badewanne im Schlafzimmer - ein eleganter Blickfang, der dem Raum eine unverwechselbare Note verleiht. Auch die Bauweise trägt zum hohen Wohnkomfort bei: Die 2016 erstellte Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist mit Bodenheizung, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Lift ausgestattet. Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein angenehm privates Wohngefühl. Ein Réduit mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ergänzt die Ausstattung. Draussen setzt sich das grosszügige Wohngefühl fort. Auf dem 30 m² grossen Balkon geniessen Sie Sonne und Bergsicht; der zusätzliche Terrassensitzplatz von 11 m² bei der Küche bietet einen schönen Platz für das Frühstück im Freien oder einen Apéro mit Freunden. Die Lage auf der Biela verbindet Ruhe mit kurzen Wegen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kaufpreis von CHF 1'187'590.- beinhaltet die Wohnung, eine Garage, einen Aussenparkplatz und ein Keller-Lager. Bei Interesse kann die bestehende Hypothek zu attraktiven Konditionen übernommen werden, sofern die finanzierende Bank zustimmt. In diesem Fall ist der Eigentümer bereit, einen kleinen Preisnachlass zu gewähren. Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.