***Tous les biens et photos sur www.remax.ch*** ***Tous les biens et photos sur www.remax.ch*** A Brusino Arsizio, une petite et charmante commune lacustre d'env. 480 habitants, nous proposons à la vente un grand terrain de 1'398 m² composé d'une fabuleuse maison bi-familiale et où il est possible de construire une villa moderne au bord du lac (projet approuvé). La grande propriété offre une vue magnifique sur le lac de Lugano. LA MAISON BIFAMILIALE : La propriété est structurée sur 3 étages et dispose de deux grands et charmants appartements. - Le premier appartement est situé au rez-de-chaussée, est divisé en 5½ pièces et dispose d'une surface habitable d'env. 157 m². - Le deuxième appartement est situé au premier étage, est divisé en 4½ pièces, a une surface habitable d'env. 135,5 m² et hauts plafonds en bois. - Le sous-sol comprend un bel appartement d'amis, une cave à vin (parfaite pour les passionnés), une grande buanderie et un fabuleux espace SPA avec sauna et bain turc. Les deux maisons bénéficient d'une fantastique vue panoramique sur le lac de Lugano et disposent de grandes fenêtres qui donnent aux pièces une grande quantité de lumière naturelle. L'ensemble de la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs dont : - Une jolie terrasse panoramique au premier étage ; - Un magnifique jardin d'hiver appartenant à l'appartement au rez-de-chaussée, parfait pour passer d'agréables moments en compagnie ; - Une grande terrasse pleine de nature et de fleurs où il est possible de placer un jacuzzi, plusieurs tables et coins salon pour passer d'agréables moments en plein air au milieu de la nature et du son enchanteur des vagues du lac. Cette magnifique maison peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire. Pour accéder à la propriété, un ascenseur marchandises/personnes très confortable a également été construit. PROJET DE MAISON INDIVIDUELLE : Le projet prévoit la construction d'une nouvelle Villa en amont du bâtiment existant (maison bi-familiale). La villa serait structurée sur trois étages spacieux et grands et aurait une surface habitable brute d'env. 189 m². De grandes fenêtres et un style moderne donneraient à cette structure une atmosphère unique et une vue panoramique sans précédent ! Une grande propriété, idéale pour les familles nombreuses, les générations ou comme investissement à revenus. En tant que votre interlocuteur responsable, je suis heureux d'être disponible pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite de l'objet. Contactez-moi ! Ce sera un plaisir pour moi d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils. - ***Tous les biens et photos sur www.remax.ch*** ***Tous les biens et photos sur www.remax.ch*** A Brusino Arsizio, un petit, deux Gemeinde am See mit ca. 480 Einwohnern, nous avons besoin d'un gros lot d'env. 1'398 m² pour la vente et. Auf ces Grundstück steht a wunderschönes largees Zweifamilienhaus. Voir ces Grundstück noch die Möglichkeit ein bereits bewilligtes Bauprojekt von einer modernen Villa directement derrière la meilleure maison à réaliser. DAS ZWEIFAMILIENHAUS : La propriété est dans 3 ans aufgeteilt et verfügt über 2wei geräumige und schöne Wohnungen. - La première maison est située à Erdgeschoss, est dans 5½ Zimmer aufgeteilt et a un Bruttowohnfläche von ca.157 m². - Le deuxième article doit être trouvé dans le premier stock, avec 4½ Zimmers, une grande taille d'env. 135,5 m² et hohe Holzdecken. - Im Untergeschoss befinden sich eine schöne Gästewohnung, un Weinkeller (parfait pour les passionnés), une grande vaisselle et un fabuleux hôtel SPA avec sauna et bain humide. Beide Wohnungen a un fantastique panorama sur le Luganersee et verfügen über large Fenster, die die Räume mit viel natürlichem Light versrgen. L'Anwesen mentionné ci-dessus s'adresse à plus d'Aussenbereiche, à savoir : - Une belle terrasse avec vue panoramique sur le premier stock ; - Un jardin d'hiver herrlicher, die zur Wohnung im Erdgeschoss gehört