An begehrter und familienfreundlicher Lage in Muttenz präsentieren sich moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit Wohnflächen von rund 168 bis 174.5 m². Drei der hochwertig realisierten Häuser stehen noch zum Verkauf und sind ab sofort bezugsbereit. Grosszügige Fensterfronten sorgen im offenen Wohn- und Essbereich für viel Tageslicht. Der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit Pergola und in den privaten Garten schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Die Häuser 2 und 3 verfügen zusätzlich über ein attraktives Atrium. Die puristische Küche von Ernestomeda begeistert mit grifflosen Fronten, grosszügiger Kochinsel, hochwertigen Miele-Geräten und einem flächenbündigen BORA-Kochfeld. Edler Holzparkett, massgefertigte Einbauschränke sowie stilvolle Badezimmer mit grossformatigen Platten, bodenebenen Duschen und Waschtischlösungen von antoniolupi unterstreichen den exklusiven Ausbaustandard. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht bieten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Kellerräume mit eigener Waschküche und der direkte Zugang zur Autoeinstellhalle ergänzen den hohen Wohnkomfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaikanlage und kontrollierte Komfortlüftung sorgen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.   Das Neubauprojekt am Hofweg in Muttenz besticht durch seine attraktive Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und zentraler Lage. Eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Quartier bietet die Umgebung ein harmonisches Wohnumfeld mit Nachbarschaftsatmosphäre, Grünflächen und privaten Gärten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den lebendigen Dorfkern von Muttenz mit Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Bäckereien und weiteren Dienstleistungen, die den Alltag besonders bequem gestalten. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Haltestelle ?Muttenz Dorf? mit Tram- und Busverbindungen nach Basel und in die Region liegt nur wenige Minuten entfernt, während der Bahnhof Muttenz sowie die Autobahnanschlüsse A2/A3 schnellen Zugang ins überregionale Netz bieten. Gleichzeitig verbindet die Lage urbanen Komfort mit naturnahen Erholungsräumen - Fuss- und Radwege, Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. So entsteht am Hofweg eine Wohnadresse, die modernes, komfortables Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung ermöglicht - ideal für Familien und Paare, die Qualität, Ruhe und Nähe zur Stadt schätzen.   Haus 1: 174.0 m², VERKAUFT Haus 2: 174.5 m², CHF 2'190'000.- mit Atrium Haus 3: 168.5 m², CHF 2'180'000.- mit Atrium Haus 4: 168.0 m², CHF 2'290'000.-    Lichtdurchflutete Wohlfühloasen: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten Privater Rückzugsort im Freien: Eigener Garten, Sitzplatz, Atrium (Haus 2+3) Perfekt für Familien: Drei Schlafzimmer, zwei elegante Bäder, separates Gäste-WC Flexibler Lebensraum: Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, ideal für Homeoffice, Fitness oder Atelier Komfort auf allen Ebenen: Autoeinstellhalle mit direktem Hauszugang Exklusive Bauqualität: Massivbauweise, moderne Sichtbetonfassade, Holz-Metall-Fenster Nachhaltig und zukunftsorientiert: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, PV-Anlage, Komfortlüftung