Wir bieten zum Verkauf eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes mit nur 11 Wohneinheiten an. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, panoramischen und gehobenen Wohnlage in Porza, an der Via Tesserete 5. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 84 m² präsentiert sich die Wohnung in ausgezeichnetem Pflegezustand und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Raumaufteilung: * Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich, mit direktem Zugang zum Südbalkon, von dem aus man einen herrlichen Panoramablick auf den Luganersee und den Monte Brè genießt * Separate, geräumige Wohnküche * Zwei Schlafzimmer: ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer * Zwei Tageslichtbäder Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Radiatorenverteilung. Komfort und Erreichbarkeit: * Außenparkplatz für CHF 25’000 (nicht im Wohnungspreis inbegriffen) * Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar Der kommunale Steuerfuss ist besonders attraktiv und beträgt 56 %. **Verkaufspreis der Wohnung: CHF 565’000** **Verkaufspreis des Außenparkplatzes: CHF 25’000** Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.