NAP/Luogo Rovio Regione Maggiatal Cantone Tessin Tipo dell’immobile 4 ½-Zi.-Rustico mit Pergola Objekt Typ Superficie terreno 100 m2 Grundstücksfläche Superficie abitabile ca. 80 m2 Wohnfläche Cortile Pergola Gartensitzplatz Riattazioni 2007 Renovationen Piani 3 Geschosse Posteggi Parkplätze im Freien Locali 4 Zimmer Bagno/doccia/WC 2 Bad/Dusche/WC Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Heizung Pavimento zona giorno Platten Bodenbelag Wohnbereich Pavimento zona notte Parkett Bodenbelag Schlafbereich Luogo/zona zentral Lage Vista lago nein Seesicht Negozi in Cevio Einkaufsmöglichkeiten Scuole ja Schulen Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel Distanza prossima città 20 km Distanz zur nächsten Stadt Distanza autostrada 45 km Distanz zur Autobahn Dieses 4 ½-Zi.-Rustico liegt an zentraler Lage im mittleren Maggiatal in der Gemeinde Riveo. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Im Erdgeschoss sind der Essraum mit Warmluftcheminée, Küche und WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnbereich, ein Doppelschlafzimmer und das Bad mit Dusche/WC. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer eingebaut. Neben dem Rustico ist unter einem Nussbau eine Pergola, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen Autoabstellplätze über der Strasse zur Verfügung. Von Riveo aus fährt man in 20 Autominuten nach Locarno und in 35 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Beim Rustico befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung in die Seitentäler und nach Locarno. Der Stadtbus verkehrt bis Mitternacht.