Située dans un quartier résidentiel très calme, au bout d'une impasse sans circulation, cette villa construite à la fin des années 80 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle magnifiquement arborée, la propriété séduit par son vaste jardin où se mêlent majestueux séquoias, arbres fruitiers et espace potager, parfait pour les passionnés de nature et de jardinage. La maison, bien entretenue, dispose d'espaces généreux et lumineux. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre au goût du jour tout en profitant d'une structure saine et solide. Le sous-sol réserve d'agréables surprises : un espace bien-être avec sauna, idéal pour se détendre, ainsi qu'une grande cave à vin climatisée et d'une chambre de congélation, atout rare et pratique, notamment pour les amateurs de gastronomie ou les professionnels ayant travaillé dans la restauration. Cette villa allie calme absolu, confort et potentiel d'aménagement, le tout dans l'un des villages les plus recherchés de La Côte. Atouts principaux : Quartier résidentiel exclusif, au calme total Jardin d'exception avec arbres remarquables et potager Spacieuse terrasse (+ de 100 m2) en pierres naturelles vertes des Alpes Valaisannes Spa privé (sauna) Grande cave à vin climatisée d'env. 30 m2 et chambre de congélation Bibliothèque murale artisanale en marqueterie Maison en bon état, à moderniser selon vos goûts Proximité du lac, des écoles et des commodités de la Côte