Willkommen im Paradies der sonnenverwöhnten Natur. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück an erhöhter Lage, das Ihnen atemberaubende Ausblicke auf den majestätischen Säntis und die malerischen Alpstein-Berge bietet. Die Sonne verwöhnt diesen idyllischen Fleck auf Erden von früh bis spät und sorgt für ein warmes und helles Ambiente. Diese unverbaubare Lage bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück befindet sich fernab von jeglichem Trubel und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und inmitten der Natur neue Energie zu tanken. Egal, ob Sie Ihre eigene Vision errichten möchten oder nach einem lukrativen Investitionsobjekt suchen - dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen. Die grosszügige Grundfläche bietet Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und Gestaltungsideen. Facts: - 784 m2 Grundstücksfläche - BauG Wohnzone W2 - Firsthöhe 10.7m - 2 Vollgeschosse - Grenzabstand klein/gross: 4.5m/9m Highlights: - Erschlossenes Grundstück - Ausnützungsziffer 0.5 - Erhöhte und sehr ruhige Lage - Unverbaubare Aussicht - Kein Durchgangsverkehr - An Sackgasse gelegen Die sonnige, voll erschlossene und unverbaubare Lage besticht durch keinen Durchgangsverkehr, Dank am Ende einer Stichstrasse bzw. Sackgasse, an die herrliche und grüne Landwirtschaftszone mit angrenzendem Wald und Naherholungsgebiet, sowie Wanderwege & Co. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für ein persönliches Gespräch sowie eine Besichtigung vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Bienvenue au paradis de la nature ensoleillée. Un terrain unique vous attend ici dans une position élevée qui vous offre une vue imprenable sur le majestueux Säntis et les montagnes pittoresques de l'Alpstein. Le soleil gâte cet endroit idyllique sur terre du matin au soir et assure une ambiance chaleureuse et lumineuse. Cet emplacement imprenable vous offre non seulement une vue fantastique, mais aussi une intimité et une tranquillité absolues. La propriété est située loin de toute agitation et vous offre la possibilité de vous évader du stress quotidien et de vous ressourcer en pleine nature. Que vous souhaitiez construire votre propre vision ou que vous recherchiez un immeuble de placement lucratif, cette propriété ne laisse rien à désirer. La surface au sol spacieuse vous offre suffisamment d'espace pour vos idées individuelles et vos idées de design. fait: - 784 m2 de terrain - BauG zone résidentielle W2 - Hauteur faîtage 10.7m - 2 étages complets - Distance limite petit/grand : 4.5m/9m Point culminant : - Terrain viabilisé - Taux d'utilisation 0,5 - Endroit surélevé et très calme - Vue imprenable - Pas de trafic de transit - Situé sur un cul-de-sac L'emplacement ensoleillé, entièrement développé et dégagé impressionne sans trafic de transit, grâce à la fin d'un cul-de-sac ou cul-de-sac, à la belle et verte zone agricole avec forêt adjacente et zone de loisirs locale, ainsi que sentiers de randonnée & Co. Intéressé? Nous nous réjouissons de vous entendre et sommes toujours à votre disposition pour une conversation personnelle et une visite sur place. Welcome to the paradise of sun-kissed nature. A unique plot of land awaits you here in an elevated position that offers you breathtaking views of the majestic Säntis and the picturesque Alpstein mountains. The sun spoils this idyllic spot on earth from morning to night and ensures a warm and bright ambience. This unobstructable location not only offers you a fantastic view, but also absolute privacy and tranquility. The property is...