EXCLUSIVITE - A RENOVER - GRAND POTENTIEL Charmante ancienne ferme neuchâteloise à rénover avec grange et maison attenante - Grand potentiel à la campagne. Belle opportunité d'acquérir cette propriété de caractère située dans un cadre rural privilégié aux Verrières. Ce bien comprend une ancienne ferme neuchâteloise, d'un volume de 2'188 m3 et une maison de 611 m3 abritant 3 garages ainsi qu'un espace pour animaux. Ce bien au charme authentique se distingue par ses embrasures de fenêtres en pierres naturelles, ses volets en aluminium et sa toiture récemment rénovée avec sous-couverture. Il offre un fort potentiel de transformation pour les personnes souhaitant créer leur propre cadre de vie au cœur de la campagne. La surface du terrain disponible fait actuellement l'objet d'une étude auprès du service de l'Etat en vue d'une soustraction LDFR. Le terrain actuel, comprenant 3 parties. zone ancienne localité, zone à protéger et zone agricole de 8'829 m2. Ayant eu un préavis favorable, ces biens seront vendus sur une parcelle totale de 2'499 m2 dont 1'214 m2 en zone village et 1'285 m2 en zone agricole réservée (voir plan en page no 7). Autrefois, cette bâtisse abritait 3 logements : 2 au rez-de-chaussée et 1 situé à l'étage. L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La ferme neuchâteloise de 2'188 m3 se compose comme suit : Rez inférieur Rez supérieur (accès par l'Est par un escalier en bois) Maison de 611 m3 comprenant : Rez supérieur Rez inférieur 1er étage