Ein echtes Juwel für alle, die Tradition und Vielfalt lieben: Dieses charmante Bauernhaus verbindet ländlichen Charme mit einzigartigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort mit Platz für Tiere, hier finden Sie Raum für Ihre Träume. Das Hauptgebäude bietet eine gemütliche Wohneinheit mit urigem Flair, ergänzt durch eine komplett abgetrennte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zusätzliche Mieteinnahmen. Ein besonderes Highlight ist die bestehende Praxisfläche von ca. 30 m², früher als Tierarztpraxis genutzt. Heute perfekt als Atelier, Büro oder kreatives Studio. Die massive Scheune mit integriertem Stall eröffnet weitere Möglichkeiten, ob für Tierhaltung, Handwerk oder als Stauraum. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung: + Seltener Anspruch auf Tierhaltung auf 2'430 m² sonnigem Grundstück + Vollständig abgetrennte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang + Bereits eingebaute gewerbliche Nutzung (Tierarztpraxis/Atelier) + Massive Scheune mit Stall und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten + Zwei vollwertige Wohneinheiten im Hauptgebäude + Zentrale Lage mit guter Anbindung Ein Schwedenofen sorgt in den Wohnbereichen für gemütliche Wärme und unterstreicht den urigen Charme dieses Hauses. Die Kombination aus modernem Komfort und traditioneller Bausubstanz lässt viel Raum für eigene Ideen ganz gleich, ob Sie etwas Neues schaffen oder Bestehendes weiterentwickeln möchten. Ein Ort mit Potenzial und Seele, entdecken Sie die Möglichkeiten! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen. Das ruhige Rheintaler Dorf Rüthi überzeugt durch seine ideale Lage zwischen Oberriet und Sennwald. Die zentrale Position vereint dörflichen Charme mit landschaftlicher Schönheit. Die Liegenschaft im südwestlichen Dorfteil besticht durch sonnige Exposition und harmonische Einbettung in die Natur. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und ländlicher Atmosphäre. Mit seiner authentischen Rheintaler Identität und der Nähe zu Naherholungsgebieten präsentiert sich dieser Standort als besonders reizvolles Domizil.