ACHETEZ VOTRE LOCAL COMMERCIAL et un appartement ET PAYEZ JUSQU'à 4 FOIS MOINS DE LOYER !!! Localisation : Les locaux sont situés : - dans la zone industrielle de la Commune de Villeneuve en plein développement et à proximité immédiate du nouvel hôpital Riviera/Chablais, - à coté de grandes enseignes telles que Bombardier, Gétaz-Miauton, Hornbach, Conforama, Pfister, Sieber Transports, etc. et de nombreuses PME. - à proximité de l’autoroute, facilement accessible en voiture, en camion et proche de tous les accès: Hôpital Riviera/Chablais est à 3 km, Le bus est à 20 m, L’autoroute est à 2,1 km, La gare CFF est à 1,7 km, Les commerces sont à 1,2 km, Villeneuve centre est à 1,1 km. Description : Au 1er étage un local commercial est disponibles à la vente, avec une grande terrasse privative. L'accès se fait par ascenseur où escaliers. L’aménagement est à terminer par l’acquéreur. Des places de parc privés complètent le lot. Usage : Commercial, bureau, administratif + 1 appartement Surfaces par lots : - Lot 1 : 355 m2 pondérés composés de: Locaux 1er étage : 300 m2 (possibilité APPARTEMENT 3,5 pièces), Terrasse 1er étage : 201 m2. - Lot 2: + 368 m2 pondérés divisbles. Conditions financières : Prix de vente : CHF 1'199'000 Place de parc : CHF en sus. Disponibilité des locaux : à convenir Observations: Hauteur sous plafond: en moyenne 4.10 m Charges au sol locaux : 500 kg Charges au sol terrasse : 300 kg Ascenseur : Oui Chauffage au sol : Oui Sanitaires : Oui Double vitrage : Oui Panneaux solaires : Oui Etat : Neuf avec intérieur à terminer Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo.