RESERVIERT! Schöne Wohnung an sehr ruhiger und sonniger Lage nahe der Stadtgrenze Zürich. Top: - Die gepflegte Wohnung ist direkt begehbar via Parkhaus mit dem Lift oder über die Treppen der beiden 30er Zonen Quartierstrassen. - Ideale leichte Hanglage mit herrlichem Blick ins Grüne und ein wenig Seesicht. - Schöner Balkon mit Cheminée, elektrische Sonnenstoren und Wasseranschluss. - Grosser Wohn und Essraum mit gemütlichem Cheminée - Zwei Bäder wovon eines mit Badewanne und das andere mit Dusche - Eigner Waschraum im EG - Keller - Zusätzlicher Hobbyraum im Preis inkl. - Garagenplatz Fr. 45'000.- Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin auf 079 8810 118. Martin Kühne 850m zum Bahnhof Zollikon 11 Min oder 1500m zum Bahnhof Tiefenrbrunnen Raumprogramm: 17.2 m² Terrasse: mit Cheminée, 2 elektrischen Sonnenstoren, Wasser Anschluss, Glas Windschutz. 46.9 m² Wohnraum: Der Südlich ausgerichtete Wohn und Essraum mit einem Cheminée im Zentrum ladet zu gemütlichen Abendstunden ein. 7.9 m² Küche: Grosser Glaskeramikherd und alles was es braucht. Die Küche kann bei einem Umbau für eine moderne Raumgestaltung zum Wohnbereich geöffnet werden. 9.9 m² offenes Arbeitszimmer 11.5 m² Schlafzimmer 18.5 m² Schlafzimmer 1.6 m² Reduit 4.8 m² Bad mit Doppellavabo, WC, Badewanne 2.8 m² Dusche mit Lavabo und WC 7.0 m² Flur und Empfangsbereich Raumhöhe: 241 cm Zusätzliche Räume: 7.2 m² Wasch und Haushaltsraum mit Hochfenstern im EG 3.25x2.21m 12 m² Fitnessraum, externes Büro oder Lager mit Hochfenstern im EG 3.82x 3.03m 2.2 m² Keller 1.65x1.32m 1 Garagenplatz in der Tiefgarage Optional 45'000.- Die zentrale Öl-Heizung der 3 Wohnhäuser wurde im 2016 ersetzt. Wertquote 152/1000 Total 6 Eigentümer für das Haus. Die Gemeinschaft besteht aus 3 Häusern und 2 Tiefgaragen Total 3000 Anteile.