4463 Buus
4.5
Zimmer
131 m²
Wohnfläche
697’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
131  
Stockwerk
2
Baujahr
1994
Balkon
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
**Loggia, verglaster Wohnbalkon, Schwedenofen, eigene Waschküche, EHP, Gärtchen, Partyraum, etc.** **Ländlich, ruhig und nur 5-10 Minuten von Rheinfelden und Gelterkinden.** Die Dachwohnung besticht durch zahlreiche Extras und Besonderheiten. Nachstehend finden Sie das Wichtigste in Kürze. Bitte fordern Sie die ausführliche Dokumentation an. **Highlights** \- Hohe Räume mit Balkenstruktur \- Geschlossener Balkon mit variabler Verglasung und elektr. bedienbarem Insektengitter \- Grosse, wettergeschützte Loggia \- Flexible Beschattungs- und Verdunkelungssysteme, elektrische Dachfenster mit Insektengitter \- Frühstücksbar in Küche \- Einbauschränke in Loggia \- Einbauschränke in Zimmer 1 \- Bodenheizung \- Keramische Bodenplatten \- Viel Stauraum in den Drempeln/Kniestöcken \- Schwedenofen \- LED Ambientebeleuchtung entlang der Balken \- Insektengitter an vielen Fenstern und Glastüren \- Alle Wohnräume mit direktem Ausgang auf verglasten Balkon oder Loggia \- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler **Umfangreiche Parkiermöglichkeiten** \- 1 Aussenabstellplatz \- 1 Einstellhallenplatz kann (aber muss nicht) dazugekauft werden. (Preis nach Vereinbarung.) \- Besucherparkplätze \- Fahrradständer in Einstellhalle **Gartenanteil** \- Zur Wohnung gehört eine Pflanzparzelle zur alleinigen Benutzung. Das Gärtchen kann (muss aber nicht) bewirtschaftet werden. **Allgemeines** \- Gemeinschaftlicher Grillplatz \- Stimmungsvoller Partyraum im Gewölbekeller \- Neue Heizanlage (2019) \- Neue elektrische Dachfenster (2022) mit Regensensoren, Insektenschutzgittern und Aussenbeschattung \- Regelmässige Instandhaltung und Renovation der Liegenschaft und Wohnung (Bäder) \- Sehr gut dotierter Erneuerungsfond mit Unterhaltsplanung bis 2037 Gerne senden wir Ihnen eine aussagekräftige Dokumentation dieser exklusiven Wohnung. **Hinweis an Makler: Bitte keine Mandatsanfragen. Danke!**
Houzy Analyse
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