Sind Sie auf der Suche nach einer bezugsbereiten und zentrumsnahen Wohnung mit praktischem Grundriss? Geniessen Sie gerne sonnige Stunden auf dem Balkon mit schöner Aussicht? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Objektvideo Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo: https://youtu.be/SFvJnexD14U Allgemein 4.5 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden), nach Süden ausgerichteter, sonniger Balkon, Nettowohnfläche ca. 106 m², Baujahr 1973, in gut unterhaltenem Zustand, zzgl. Einstellhallen-Parkplatz à CHF 30'000.- Lage Brugg ist eine attraktive Kleinstadt mit bester Infrastruktur. Sonnig und sehr zentral gelegen im Bilander-Quartier. Vom Wohnzimmer und Balkon haben Sie eine schöne Aussicht ins Grüne Richtung Habsburger Wald. Das Zentrum mit der Post, einer Vielzahl an Läden (Neumarkt), Banken und Restaurants ist in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten liegt im Quartier, die Primarschulen an der Museumsstrasse oder im Bodenacker. Der Bahnhof liegt nur 350 Meter entfernt. Die Aare befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm 5. Obergeschoss: Eingang/Gang, 3 Zimmer, DU/WC, Bad/WC mit Waschmaschine/Tumbler, Küche, Wohnen/Essen, Reduit, Balkon Untergeschoss: Kellerabteil Zustand Die Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem, gepflegtem und praktisch bezugsbereitem Zustand. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf (z.B. Malerarbeiten). Eignung Die Wohnung eignet sich bestens für Kleinfamilien, Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen, welche die zentrumsnahe Lage schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.