Objekt 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut), Wohnfläche 119 m², Nebenfläche 68 m², Grundstück 315 m², Kubatur 629 m³, pflegeleichter Garten, Sitzplatz im EG und Balkon im OG, Baujahr 1978. Lage Das Haus befindet sich in einer Gesamtüberbauung an einer Quartierstrasse mit wenig Durchgangsverkehr. Man geniesst hier die Morgensonne wie auch die letzten Sonnenstrahlen im Sommer. Im Dorf sind Lebensmittelgeschäfte und diverse Restaurants in gut 5 Gehminuten zu erreichen. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten können in Therwil oder Oberwil gefunden werden. Die Bushaltestellen sind in ca. 5 Min. erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Reinach-Süd oder Aesch erreichen Sie in max. 10 Fahrminuten. Für wen eignet sich das Objekt? Das familienfreundliche Quartier dürfte Familien mit Kindern ansprechen. Aber auch Paare, die Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen. Und für erholsame Stunden bietet sich der kleine, aber pflegeleichte Garten an. Raumprogramm Untergeschoss Garage 15.6 m² Bastelraum (beheizt) 19.5 m² Waschen/Heizraum/Technik 12.2 m² Werkstatt /Trocknen mit Ausgang in Garten 13.0 m² Luftschutzraum 7.5 m² Erdgeschoss Wohnen 26.7 m² WC 2.2 m² Küche 6.4 m² Essen 12.6 m² Obergeschoss Vorplatz 3.6 m² Eltern 14.5 m² Bad 3.2 m² Kind 11.5 m² Kind 10.0 m² Kind 9.4 m² Estrich mit Aufzugstreppe 20.0 m² Die beheizte Nutzfläche misst ca. 119 m², die Nebenflächen weitere ca. 68 m². Ausbau und Zustand Das Objekt ist nach Malerarbeiten grundsätzlich bewohnbar. Hingegen dürften Anpassungen bei den Nasszellen, teilweise Böden und ev. Fensterersatz in naher Zukunft angegangen werden müssen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten