Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen Iddastrasse 42, 9008 St.Gallen Wir verkaufen an zentraler Lage ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Der Ausbau vereinzelter Wohnungen und Infrastrukturanlagen ist zum Teil demodiert. Leichtes Sanierungspotenzial ist vorhanden. Das Mehrfamilienhaus liegt an der Iddastrasse 42 im Wohnquartier «Heiligkreuz». Die ruhige gut besonnte Lage, die Nähe zum Stadtzentrum und zu sämtlichen wichtigen Infrastrukturanlagen sowie die guten Anbindungen an den öffentlichen (Bus, Bahn) und privaten (Hauptstrasse, Autobahn) Verkehr sprechen für das interessante Angebot und machen die Liegenschaft zum nachgefragten Mietobjekt. Die Mieter sind unkompliziert, verstehen sich untereinander und wohnen zum Teil seit vielen Jahren im Haus. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohngeschosse mit sechs Wohnungen (je drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und drei 5.5-Zimmer-Wohnungen), ein Kellergeschoss mit den Einzelgaragen sowie über ein Estrichgeschoss. Die Bausubstanz kann trotz vorgeschrittenem Alter als gut bezeichnet werden. Einzelne Wohnungen wurden leicht saniert. Bei anderen Wohnungen verträgt der Ausbau Auffrischung. Die Wohnungsgrundrisse sind klar strukturiert und damit nutzerfreundlich. Die Balkone mit Ausrichtung gegen Süden trägen zum Wohnkomfort bei. Das Verkaufsobjekt hinterlässt einen soliden gepflegt sympathischen Eindruck. Es verbirgt sich einiges an Potenzial in diesem Wohnhaus. Die Liegenschaft ist Teil des Sondernutzungsplanes (Überbauungsplan Langgasse/Iddastrasse), ist aber weder im Ortsbildinventar für schützenswerte Bauten noch im Altlastenkataster aufgeführt