In posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dai principali servizi e dal lago, splendida porzione di casa bifamiliare edificata nel 2012, di 5,5 locali, con ampi e luminosi spazi, finiture di pregio e pavimenti in parquet. La proprietà dispone di un ampio giardino con piscina fuori terra e di una terrazza solarium con scorcio di lago. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui uno interrato, oltre a una terrazza sul tetto abitabile. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, un bagno di servizio finestrato e una cucina separata e accessoriata, realizzata da un rinomato marchio italiano. Dalla cucina si accede alla terrazza con pergola elettrica e al giardino pianeggiante che circonda la proprietà su due lati. Al primo piano si trovano la camera padronale con bagno en suite finestrato e altre due camere, servite da un bagno con vasca. Al piano interrato è presente un ampio locale hobby riscaldato, attualmente adibito a sala cinema, con predisposizione per un ulteriore bagno, oltre a un pratico sottoscala. Da qui si accede al locale tecnico comune con la casa gemella, che comprende un deposito e la lavanderia privata. Per entrambe le abitazioni sono presenti contatori separati. Completano la proprietà la terrazza solarium sul tetto e due posti auto esterni scoperti. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Roof-terrace con vista lago + Giardino privato con terrazze e piscina fuori terra + Termopompa e riscaldamento a serpentine + Camino con sistema di ventilazione elettrico + Locale hobby riscaldato adibito a sala cinema + Due posti auto esterni scoperti + Costi di gestione e manutenzione contenuti I nostri consulenti sono a vostra completa disposizione per fornirvi maggiori informazioni e saranno lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno. Scoprite ulteriori interessanti proposte immobiliari residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch. Melano è una località a carattere residenziale e turistico, molto apprezzata per la sua posizione strategica sul lago, a pochi minuti da Mendrisio e Lugano, e per l’ampia offerta di servizi presenti sul territorio comunale. Famosa per il suo lido, Melano offre splendide vedute sul Monte San Giorgio, Patrimonio Mondiale dell’UNESCO, e sul Monte Generoso, che domina il paesaggio alle sue spalle con il suo caratteristico versante roccioso e suggestivo. Dalla terrazza panoramica sul lago si apre inoltre una splendida vista verso la pianura Padana, oltre il golfo, con i pittoreschi villaggi di Capolago e Riva San Vitale. Da anni il Comune di Melano promuove una politica energetica orientata all’efficienza energetica e all’impiego di energie rinnovabili sul proprio territorio.