Wingertlistrasse 46a, 8405 Winterthur
3.5
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
720’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
88  
Stockwerk
1
Baujahr
1994
Balkon
Aufzug
Die Liegenschaft ist eingebettet in einen grünen Innenhof, inmitten eines ruhigen, sonnigen und attraktiven Mehrfamilienhaus-Quartiers. Es stehen genügend Besucherparkplätze zur Verfügung. Bushaltestelle, S-Bahnhof, Post, Einkauf und Schulen sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung ist grosszügig konzipiert und verfügt über einen schlichten zeitgemässen Innenausbau. Der gedeckte, verglaste nach Westen ausgerichtete Balkon lässt Sie die Sonne bis zum Abend geniessen. Die Wohnung punktet mit zwei grosszügigen Badezimmern. Das eine Bad verfügt über ein Doppellavabo mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank, Toilette, Badewanne und Heizradiator. Das zweite Bad verfügt über eine Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und einer Toilette mit einem Dusch-WC-Aufsatz. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett weiss lasiert ausgestattet. Die Bodenbeläge der Küche und der Bäder sind weisse keramische Platten. In der hellen Forster Einbauküche mit vielen Schränken, Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Ablageflächen können Sie Ihre Kochkreationen realisieren. Ebenfalls erwähnenswert ist das separate Reduit, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet sowie die Einbaugarderobe. Zur Wohnung gehört ein separates grosses Kellerabteil mit Steckdose. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende separate Waschturm (Waschmaschine+Tumbler). Ein Fahrzeugeinstellplatz (VP CHF 30'000.00) steht in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Tiefgarage ist ausgestattet mit einem Lastenmanagement für die E-Mobilität. Der Personenaufzug wurde letztes Jahr erneuert. Aufgrund des Alters der Wohnung ist ein gewisser Renovationsbedarf erkennbar. Für ergänzende Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Houzy Analyse
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Zustand
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