Situé à Erde, sur les hauteurs de Conthey, ce magnifique appartement de 3.5 pièces en attique bénéficie d’une situation privilégiée, dans un environnement agréable et ensoleillé avec une superbe ouverture sur les Alpes. Il prend place au dernier étage d’une petite résidence de seulement 9 appartements, conçue pour offrir à ses habitants confort, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien. Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants : + Attique d'environ 96 m² avec belle hauteur sous plafond + Séjour d'envion 40 m² particulièrement lumineux + Balcon plein Sud d'environ 15 m² avec vue dégagée sur les Alpes + Deux chambres et deux salles d’eau avec espace pour colonne lavage + Deux places de parc comprises dans le prix Le coeur du logement est sans aucun doute sa superbe pièce à vivre d'environ 40 m². Très lumineuse, elle réunit harmonieusement séjour, espace repas et cuisine entièrement équipée avec bar. De larges ouvertures donnent accès à un balcon d'environ 15 m² orienté plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie. On y profite d’un excellent ensoleillement et d’une vue dégagée sur les Alpes, dans un cadre idéal pour les repas en extérieur ou simplement pour apprécier le panorama. La qualité de conception de la résidence constitue un véritable atout. Labellisé Minergie, l’immeuble bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture contribuant notamment à l’électricité des parties communes. Une conception moderne et efficiente qui permet de profiter d’un excellent confort tout en maintenant des charges particulièrement basses. Tout a également été pensé pour simplifier le quotidien. Une place de parc couverte extérieure et une place dans le garage souterrain sont incluses. Depuis cette dernière, vous accédez directement à votre local/cave de rangement, puis à l’ascenseur qui vous conduit jusqu’à l’entrée de l’appartement. Un détail qui fait une vraie différence au quotidien. Lumineux, fonctionnel, économe et bénéficiant d’une belle situation : cet attique réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de la qualité de vie valaisanne. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception : Philippe Boichat +41 79 897 62 23. Le village d’Erde, situé sur la commune de Conthey, offre un environnement calme, résidentiel et proche de la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités, commerces et services de Conthey et de la plaine. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité des coteaux valaisans sans renoncer à la proximité des principaux axes et centres urbains. Depuis le village d'Erde, il est possible de rejoindre des sites emblématiques tels que Derborence et son environnement naturel spectaculaire, ou encore le col du Sanetsch, réputé pour ses paysages grandioses et ses nombreuses possibilités de randonnées.