Nichée dans un environnement bucolique, à deux pas du centre de Nyon, cette superbe maison individuelle de style vaudois allie authenticité, volumes généreux et un cadre de vie paisible entouré d'arbres. Dès les premiers pas, le charme opère : une parcelle de 888 m², un grand jardin accessible directement depuis toutes les pièces de vie, et une atmosphère paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités – transports publics, gare, écoles, commerces, tout est à portée de main. Surface habitable : 214 m² Surface utile : 293 m² Parcelle de 888 m² – 5 chambres – Garage – Jardin privatif Les atouts de la maison : Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, cette maison offre un cadre de vie rare, où nature, lumière et centralité se conjuguent harmonieusement. Situation exceptionnelle : dans un quartier résidentiel calme, verdoyant, et pourtant à quelques minutes à pied ou en bus du centre-ville de Nyon, des écoles et des transports. Un fort potentiel : que vous souhaitiez conserver le cachet existant ou imaginer un projet de modernisation, cette propriété offre une base solide et des volumes idéaux pour concrétiser vos envies. Un lieu de vie où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder !