Voici une opportunité rare pour les investisseurs et les visionnaires exigeants. Ce portefeuille unique comprend trois propriétés parfaitement coordonnées, formant un ensemble cohérent. Avec un objectif de revenus locatifs impressionnant de 176 760 CHF, vous bénéficiez non seulement d'un flux de trésorerie stable, mais aussi d'un potentiel d'appréciation du capital significatif sur une superficie totale de plus de 3 754 m². Ce complexe offre une grande diversité d'usages : des logements modernes (construits en 2016), de vastes ateliers avec fosse de contrôle technique automobile et un magnifique bâtiment historique dont la grange offre un potentiel d'expansion considérable. Tous ces actifs sont réunis sous un même toit : revenus immédiats grâce aux baux existants, synergies liées à la proximité des propriétés et espace pour le développement de projets créatifs. Cette offre ImmoSky offre les *AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES* suivants : + Chiffres clés très rentables : Objectif de rendement attractif de 4,4 % avec un taux d’occupation complet. + Diversification maximale des risques : Plus de 10 unités résidentielles de tailles variées et plusieurs espaces commerciaux. + Infrastructures de pointe : Des bâtiments neufs côtoient des bâtiments anciens robustes grâce à l'énergie solaire et à des systèmes de chauffage performants. + Atout commercial : Vastes espaces d'atelier (120 m² avec fosse) et espaces studio supplémentaires pour un revenu locatif maximal. + Un immense terrain : plus de 2 400 m² sur la propriété principale – idéal pour l'élevage, l'organisation d'événements ou de futurs projets de construction. + Avantage logistique : Plus de 10 places de parking et des parvis spacieux pour des opérations commerciales fluides. Profitez de la flexibilité de ce portefeuille : que vous conserviez les espaces vacants pour votre usage personnel ou que vous optimisiez la rentabilité grâce à un aménagement intérieur ciblé, c’est vous qui définissez la stratégie. Un ensemble de trois propriétés de cette taille et de cette polyvalence est rare sur le marché.