En plein centre-ville de Sion *********************************** Spacieux appartement de 4 1/2 pièces de 133.5 m2 - Terrasse - Balcon - Cave - 1 x grand garage/box avec dépôt et cave à vin En option : - 1 x place de parc intérieure (Vendue séparément au prix de CHF 45'000.--) Répartition intérieure : - Séjour spacieux - Cuisine avec salle à manger - 3 chambres - 2 salle de bains dont une grande avec douche/hammam + toilette gébérit aquaclin - buanderie - balcon au nord + terrasse au sud. Avec ascenseur. Au 5ème étage. (= avant dernier étage) Chauffage : Pompe à chaleur Panneaux solaires : Oui Immeuble de standing "Minergie" (Renouvellement d'air automatique) Store électrique : Oui (dans toutes les pièces) Année de construction : 2011. Très bien entretenu avec soin. En excellent état. Belle vue dégagée, ensoleillé, bonne luminosité. Orientation : sud - est - nord Situation : En plein centre-ville, proche de toutes les commodités. Agréable à vivre et très silencieux. Arrêt de bus à 100 mètres. Charges : Fr. 505.-- / mois (inclus fond de rénovation) OPTION DE VENTE : à choix _________________________ Agé de plus de 81 ans, le propriétaire actuel souhaite rester vivre dans son appartement pour une durée à convenir. Variante "a" _____________ Vente au prix de CHF 1'205'000.-- Ce prix inclus un rabais de CHF 150'000.-- comme compensation d'utilisation de l'appartement pour une durée allant de 1 à 5 ans ou plus selon entente. (= Prix de vente de base : CHF 1'355'000.-- ./. CHF 150'000.-- = CHF 1'205'000.--) Conditions : Libération de l'appartement avant cette échéance de 5 ans en cas de départ du propriétaire dans un home ou en cas de décès. Variante "b" _____________ Vente au prix de CHF 1'355'000.-- - Paiement d'une location de CHF 2'500.-- / mois = CHF 30'000.-- / an pour une durée allant jusqu'à 5 ans ou plus selon entente. Charges comprises. Conditions : Libération de l'appartement avant cette échéance de 5 ans en cas de départ du propriétaire dans un home ou en cas de décès.