Opportunité d'investissement à Fully  Maison de 179 m2 - Lot de 2 appartements - RENDEMENT NET DE 5 %  Maison comprenant : Appartement de 3 pièces - 54 m2  Appartement de 4,5 pièces - 125 m2   Rendement locatif actuel de 5.00 % avec un loyer mensuel de 1300 CHF pour celui de 3,5 pièces et 1´800 CHF pour celui de 4,5 pièces (hors charges) Ces deux appartements lumineux et rénovés (2026 pour le 3 pièces) bénéficient d'un emplacement de choix. Situés à seulement 10 minutes à pied des commodités (Migros, gare, etc.), ils allient confort et proximité des services. Distribution de l'appartement de 3 pièces, rez-de-chaussée :    Hall d'entrée  Cuisine/salle à manger  Séjour  Chambre Salle de bain  Réduit  Accès balcon depuis la cuisine   Distribution de l'appartement de 4,5 pièces :   1er étage : Hall d'entrée  Cuisine ouverte sur le séjour  2 chambres Salle de bain Balcon longeant le séjour et la cuisine, offrant une vue imprenable sur les reliefs valaisans.   2e étage :  Grande suite parentale de 48 m2  Salle de bain Réduit    2 caves au sous-sol.   Commodités et particularités :  Rendement locatif net de 5,00 % Dernière rénovation en 2026 Façade du bâtiment refaite en 2026 Demande locative soutenue dans la région de Martigny Valeur patrimoniale stable dans le Valais central Situation idéale (à 10 minutes de Martigny) Chauffage électrique avec radiateurs Très bonne exposition   Située au coeur du Valais central, Fully offre un cadre de vie agréable entre la plaine du Rhône et les coteaux, bénéficiant d'une bonne exposition toute l'année et d'un climat doux et agréable.  À quelques minutes de Martigny, toutes les commodités sont facilement accessibles.    Disponibilité : à convenir   Courtier responsable du bien :  Sevdaim Musliu  sevdaim.m@bellis-immo.ch 079 232 23 21     Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch