Cette magnifique propriété située à l'abri des regards sur la prestigieuse commune de Pully offre des prestations à même de satisfaire en tout lieu à une clientèle des plus exigeantes. Dotée d'un splendide jardin soigneusement aménagé sur une surface de plus de 1500m2 (parcelle de 1'059 m2 plus environ 500m2 par servitude avec usage exclusif), cette demeure procurera un calme parfait à deux pas du centre urbain. Une vue imprenable sur le lac et les Alpes complète ce jardin arboré. Distribuée sur trois étages, elle dispose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale de près de 50m2 ainsi que deux autres chambres avec salles de douche en suite. L'espace de vie vous permettra d'organiser de belles réceptions grâce à son grand salon doté d'une hauteur sous-plafond de près de 4m. Son bar central et sa baie vitrée sont un cadre rêvé pour votre famille et vos invités pour profiter de la vue surplombant le lac autour d'un verre. Un deuxième salon avec cheminée offre la possibilité de créer un coin télévision. Une grande salle à manger pourra accueillir tous vos convives. Une cuisine agencée toute équipée et une grande véranda donnant sur le jardin japonais complètent le rez de chaussée. Au rez inférieur vous trouverez la pièce maîtresse de la maison, une magnifique piscine couverte de près de 10m de long par 3,5m de large surplombée d'une fresque représentant la baie du lac de Lugano. Un jacuzzi se trouve à côté de la piscine. Plusieurs locaux ainsi qu'une cave à vin climatisée complètent cet étage. Plusieurs terrasses vous donneront la possibilité de profiter au maximum de l'extérieur de cette propriété. Un grand garage pour 3 voitures ainsi qu'une cour extérieure permettant de parquer plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception. Rez-inférieur : Rez-supérieur : 1er étage : Combles : Les charges mensuelles sont faibles, grâce à la bonne qualité de la construction et aux panneaux solaires photovoltaïque et thermiques installés sur le toit.