**Points forts :** * Minergie * Grand balcon * Quartier calme * Proche du lac et des commodités * Chambre parentale avec salle de bain **Appartement Minergie proche du lac** Situé dans le charmant village de Perroy, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité du lac. Son emplacement offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commerces, transports et services de la région. Construit en 2023 selon le standard Minergie, cet appartement de 96 m² se situe dans un petit immeuble de seulement 9 logements, faisant partie de la dernière promotion PPE neuve réalisée à Perroy. Avec l'entrée en vigueur du nouveau PACOM, ce type de projet est désormais particulièrement difficile à réaliser dans le village, conférant à ce bien un caractère rare. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, et d'un agencement moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au spacieux balcon de 23 m², de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle de bains. Deux places de parc extérieures, dont une couverte par un carport, sont également disponibles à l'achat, en sus du prix de vente. Une vidéo de présentation du bien est également disponible sur YouTube : https://youtu.be/o1dHeGtZFBQ **** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite ****