**Renditeobjekt an gut erschlossener Lage** Wir verkaufen eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Die Liegenschaft umfasst mehrere Büro- und Lagerflächen und bietet Investoren sowie Eigennutzern attraktive Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 2'400'000. Gemäss aktuellem Mieterspiegel belaufen sich die theoretischen Bruttomieterträge bei Vollvermietung auf rund CHF 148'560.– pro Jahr. Highlights der Liegenschaft * Attraktive Gewerbeliegenschaft in Aarburg * Büro- und Lagerflächen unter einem Dach * Solide Gebäudestruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit * Geeignet für Investoren, Gewerbebetriebe oder Eigennutzer Die Mischung aus Büro- und Lagerflächen schafft zudem eine breite Zielgruppe potenzieller Mieter. Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten das vollständige Verkaufsdossier mit Mieterspiegel, Grundbuchauszug, Schätzungsunterlagen, Grundrissen sowie weiteren Objektinformationen zur Verfügung.