6714 Serravalle
3.5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
370’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
90  
Grundstück
500  
Balkon
Parkplätze im Freien
Standort | Umgebung 6714 Semione, Via Collina 182 Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 90 m2 Grundstückfläche: ca. 500 m2 Etagen: 2 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: ja Keller: ja, teilweise unterkellert Parkplätze: gleich neben der Liegenschaft an der Strasse Lage: ruhige und sonnige Aussicht: herrlicher Ausblick auf die Bergen Schulen: in den Nachbargemeinden Einkauf: Malvaglia und Biasca öffentlicher Verkehr: ca. 1900 m Distanz nächste Stadt: ca. 25 km Distanz Autobahn: ca. 6 km Beschreibung Dieses ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal auf 500 m, an der Via Collina 182. Das zweigeschossige Rustico ist vollständig ausgebaut worden und ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert errichtet und im Jahr 2012 renoviert. Die Heizung ist ein Specksteinofen und eine Elektrospeicherheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer (im Moment als Waschküche genutzt), welches gut als zweites Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Daneben ist gleich das Badezimmer mit Dusche/WC. Im Obergeschoss befinden sich das grosse und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz. Im Dachgeschoss ist ein grosses Mansardezimmer und bietet Platz für 7 Betten. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Rustico aus auf die umliegenden Berge und ins Tal. Man geniesst hier absolute Privatsphäre inmitten der Natur. Das Ferienhaus kann das ganze Jahr genutzt werden, da der Schnee geräumt wird von der Gemeinde. Autoabstellplätze befinden sich auf dem eigenen Grundstück. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist zehn Autominuten entfernt. Die Skigebiete in Nara und Cari sind wenige km entfernt. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Ausblick auf die Bergen direkte Zufahrt sehr gepflegter Garten und Fruchtbäume Ubicazione | Dintorni 6714 Semione, Via Collina 182 Regione: Val di Blenio Superficie abitabile: ca. 90 m2 Superficie terreno: ca 500 m2 Piani: 2 Condizione: molto buono Cantina: si, in parte con seminterrato Parcheggio: accanto la proprietà a lungo della strada Posizione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vista sulle montagne Scuole: ca. Acquarossa, Biasca, Malvaglia Acquisto: Malvaglia, Biasca Mezzi pubblici: ca 1900 m Distanza città successiva: ca. 25 km Distanza autostrada: ca. 6 km Descrizione dellimmobile Questo rustico trasformato di 3 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla sopra Semione, nella splendida Val di Blenio, a 500 m, in Via Collina 182. Il rustico a due piani è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni. La casa è stata costruita nel 19° secolo e ristrutturata nel 2012. Il riscaldamento è costituito da una stufa in pietra ollare e da una stufa elettrica ad accumulo. Al piano terra si trova una stanza (al momento utilizzata come lavanderia), che potrebbe benissimo essere arredata come seconda camera da letto. Accanto si trova il bagno con doccia/WC. Al piano superiore si trova l´ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta e zona pranzo. In mansarda si trova un´ampia camera mansardata che offre spazio per 7 posti letto. Dal rustico si gode di una magnifica vista sulle montagne circostanti e sulla valle. Si può godere di una privacy assoluta in mezzo alla natura. Il rustico può essere utilizzato tutto l´anno, poiché la neve viene sgomberata dal comune. Il parcheggio è disponibile nella proprietà. A Biasca c´è un collegamento in autobus con la fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo. L´autostrada A2 a Biasca è a dieci minuti d´auto. Le stazioni sciistiche di Nara e Cari distano pochi km. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla splendida vista sulle montagne accesso diretto giardino molto ben curato e alberi da frutto
Houzy Analyse
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Finanzierung
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Zustand
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Energieverbrauch
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