Courtepin – Une commune dynamique au cœur du canton de Fribourg Située dans le district du Lac, Courtepin est une commune qui séduit par son côté bilingue, son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les principaux centres du canton. Entourée de nature tout en offrant l'ensemble des commodités essentielles, Courtepin représente un lieu de résidence idéal pour les familles, les couples et les actifs. La gare CFF permet de rejoindre Fribourg en env. 10 minutes, Morat en 8 minutes et Berne en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre et facilitent les déplacements régionaux. La commune dispose de nombreux commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants et divers services. Pour les besoins plus spécifiques, Morat et Fribourg sont rapidement accessibles. Les familles apprécient particulièrement les structures scolaires modernes, allant de l'école enfantine au cycle d'orientation. La commune dispose également de crèches, d'un réseau d'accueil extrascolaire et de nombreuses installations sportives : terrains, salles polyvalentes et espaces verts. Nouvelle promotion immobilière - Les Villas Althéa Découvrez cette nouvelle promotion exclusive située au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Courtepin. Composée de 4 villas contiguës modernes, cette réalisation offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort, luminosité et qualité de construction. Chaque villa propose environ 171 m² habitables, judicieusement répartis afin d'offrir des espaces généreux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées, l'orientation optimale et les matériaux soigneusement sélectionnés garantissent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Disposition : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin Étage : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative Sous-sol : cave, chauffage, buanderie, disponible selon projet Places de parc en souterrain (CHF 30'000.- x 2 en sus du prix) Atouts de la promotion : - Confort moderne et finitions au choix - Quartier calme et proche des commodités - Construction de qualité répondant aux standards actuels - CECB A - Transports publics, écoles et commerces accessibles à pied - Environnement idéal pour les familles Villas disponibles : Villa A, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 498 m², CHF 1'120'000.- + parcs Villa A, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 327 m², CHF 1'060'000.- + parcs Villa A, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 314 m², CHF 1'060'000.- + parcs Villa A, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 286 m², CHF 1'020'000.- + parcs Cette promotion représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa neuve dans une commune dynamique et bien desservie. Renseignements et dossier sur demande: Anthony Immobilier SA, Linda Liew