Aegetenstrasse 52, 9443 Widnau
4.5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
780’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
120  
Stockwerk
1
Baujahr
1992
Balkon
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
**"Ruhe und Aussicht mit modernem Ambiente"** Mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und in kurzer Distanz zu den Freizeitanlagen der Aegeten (Schwimmband, Eishalle, Turnhalle, Kletterhalle, Fussballplatz) befindet sich diese schöne Dachwohnung. Die Wohnung ist modern gestaltet und hochwertig materialisiert. Überzeugen Sie sich selbst bei einem **ersten virtuellen Rundgang durch das Objekt**. Vom gegen Südwesten ausgerichteten Balkon aus können Sie hier in ruhiger Atmosphäre die Weitsicht auf den hohen Kasten oder die Vorarlberger Berge geniessen. Zur Einheit gehören ein Garagenplatz, ein Aussenabstellplatz, eine Grünflächen mit 20 m2, ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschine im gemeinsam genutzten Waschkeller mit Secomat. **Highlights** - Grosszügige Dachwohnung mit Weitsicht; Wohnfläche von ca. 120 m2 - Balkon mit rund 19 m2 Fläche, zusätzliche Grünfläche im EG mit ca. 20 m2 - Moderner Innenausbau (Küche 2017, Bad 2019) --> kein Investitionsbedarf - Wärmeerzeugung über Luft-Wasser-Wärmepumpe (2011) - Mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier in kürzester Distanz zu den Freizeitanlagen der Aegeten **Raumprogramm und Bauteile/Materialisierung** - Die 4.5-Zimmer Wohnung mit rund 120 m2 befindet sich im 1. OG und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren rund 22 m2 Fläche - Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine Nasszelle (1 x Badewanne / Dusche/ WC), ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée und eine offene moderne Küche - Das Gebäude mit Doppelschalenmauerwerk wurde im Jahr 1992 erstellt - 2-fachverglaste Kunststofffenster (1992) und Beschattung über Rafflamellenstoren (manuell) - Die Luft-Wasser-Wärmepumpe stammt aus dem Jahr 2011 - Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung - Der Innenausbau (Küche 2017, Bad 2019) ist hochwertig und modern (V-Zug Geräte, Induktionsherd) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das Objektdossier und/oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Houzy Analyse
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Finanzierung
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