Untere Bahnhofstrasse 14, 8580 Amriswil
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Balkon
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Im nordöstlichen Ortsteil, in Zentrumsnähe. Einkauf, Schulen, der Bahnhof sowie das Naherholungsgebiet beim Amriswiler Weiher befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gepflegtes Zweifamilienhaus, im ursprünglichen Erscheinungsbild belassen. Gut unterhalten, mit einfachem Innenausbau. Das Raumprogramm umfasst eine 4-Zi Wohnung im Hochparterre sowie eine 3-Zi Wohnung im Dachgeschoss, sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss. Parkiermöglichkeiten für zwei Autos befinden sich vor der Garage.  Umzäunter Garten mit romantischem Sitzplatz, partiell mit Sichtschutzhecke umgeben. Landanteil 588m2, W4, Ausnutzungsziffer: 1,25 **Im Preis enthalten ist eine Vorstudie für einen möglichen Neubau mit vier grosszügigen Wohnungen und einer Tiefgarage mit acht Einstellplätze. Es handelt sich lediglich um eine Vorstudie und nicht um ein bewilligtes Projekt.** **Mikrolage - Amriswil** 8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14’211 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.4% verändert (Kanton: +15.0%).
Houzy Analyse
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